Městská část Brno-střed zveřejnila záměr změnit nájemní smlouvu na nebytový prostor v přízemí domu Orlí 9. Obchod s dámskou módou v centru Brna dostane nové podmínky — především nižší nájemné. Vyjádřit se můžete do 8. dubna 2026.
O jaký prostor jde?
Jedná se o nebytový prostor č. 104 v prvním nadzemním podlaží bytového domu č.p. 479 na ulici Orlí 9 (katastrální území Město Brno). Prostor má podlahovou plochu 80,3 m² a v současnosti slouží jako obchod s dámskou módou.
Nájemcem je Gabriela P., která prostor využívá na základě stávající nájemní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou.
Co se mění?
Hlavní změnou je snížení ročního nájemného:
- Současné nájemné: 810 444 Kč/rok
- Nové nájemné: 714 000 Kč/rok
Jedná se tedy o pokles o necelých 100 000 Kč ročně. Smlouva zůstává uzavřena na dobu neurčitou, nájemné je splatné vždy jeden měsíc předem.
Proč ke snížení dochází?
Záměr schválila Rada městské části Brno-střed usnesením RMC/2026/142/40 ze dne 16. března 2026. Důvodem je změna nájemní smlouvy se současným nájemcem — konkrétní okolnosti vedoucí ke snížení nájemného nejsou v dokumentu podrobněji rozvedeny, ale v praxi bývá důvodem například změna tržních podmínek nebo dohoda o úpravě podmínek s dlouhodobým nájemcem.
Jak se můžete vyjádřit?
Zveřejnění záměru na úřední desce je zákonnou podmínkou pro nakládání s obecním majetkem. Kdokoli může k záměru podat své vyjádření — a to do 8. dubna 2026. Vyjádření zasílejte na adresu Úřadu městské části Brno-střed.
Kontaktní osoba pro bližší informace: Kristýna N., tel. 542 526 273.
Proč je to důležité?
Pronájem obecního majetku za snížené nájemné je věc, na kterou mají občané právo reagovat. Pokud máte k záměru připomínky — například pokud se domníváte, že by prostor mohl být pronajat výhodněji — nyní je čas je uplatnit. Po uplynutí lhůty může městská část přistoupit k uzavření změny smlouvy.