Magistrát města Brna povolil změnu rozestavěného projektu modernizace bytového domu na nároží ulic Kuldova a Krokova v Židenicích. Stavebník DD projekt Ypsilon upravuje vnitřní uspořádání domu ještě před jeho dokončením — v suterénu přibude malá ubytovna, v patrech se naopak některé velké byty rozdělí na menší.
Co se v domě mění
Dům na rohu Kuldova 1 a Krokova 2 už dříve získal povolení k celkové modernizaci — nástavbě, přístavbě balkonů, nové střeše a vzniku nových bytů a obchodních prostor. Nynější rozhodnutí schvaluje dílčí úpravy tohoto rozestavěného záměru.
V prvním podzemním podlaží, kde měly původně být jen sklepy a technické místnosti, vznikne osm malých ubytovacích jednotek s vlastní kuchyňkou a koupelnou — pro jejich osvětlení se do fasády do ulice Kuldova prorazí nová okna. Ve vyšších patrech se naopak některé dosud velké byty rozdělí na menší jednotky, u přízemí dojde ke změně dispozice bývalých nebytových prostor a k mírnému zvětšení okenních otvorů do dvora.
Změnou prochází i retenční nádrž pro dešťovou vodu ve dvorní části — místo čtyř menších nádrží vznikne v mírně větším součtu jen dvě, se stejným regulovaným odtokem do kanalizace na Kuldově.
Co zůstává
Půdorys, výška ani vnější vzhled domu se nemění — jde o vnitřní stavební úpravy a zásahy do nosných konstrukcí. Po dokončení bude dům obsahovat 50 bytových jednotek (od 1+kk po 3+kk) a osm ubytovacích jednotek v suterénu, tedy stejný počet parkovacích stání jako dosud — 17.
Dům leží v záplavovém území Svitavy ve středním stupni ohrožení; stavebník proto musí před kolaudací předložit povodňový plán a nese odpovědnost za případné škody způsobené povodní.