Dvoupodlažní rodinný dům na Valchařské 43 v Husovicích má být zbourán. Odbor životního prostředí Magistrátu Brna vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko k záměru demolice — jde o povinný krok před vydáním povolení k odstranění stavby.
O jaký objekt jde?
Bouraný dům je nepodsklepený dvoupodlažní rodinný dům s neobytným podkrovím na pozemku parc. č. 1150/1 v katastrálním území Husovice. Stavba má kamenné základové pasy, smíšené zdivo (převážně cihelné), dřevěné stropy a sedlovou střechu s keramickou krytinou. Zastavěná plocha domu je 165 m², obestavěný prostor 1 485 m³.
Demolici projektovala firma BRP Group s.r.o. (hlavní projektant Ing. arch. Tomáš Č.), záměr podal vlastník Eduard K.
Podmínky demolice
Magistrát dospěl k závěru, že demolice je přípustná z hlediska všech sledovaných složek životního prostředí — přírody, vod, lesů i nakládání s odpady. Přítomnost azbestu ve stavbě se nepředpokládá a prostor není kontaminován škodlivými látkami.
Úřad nicméně ukládá důležité podmínky:
- Ochrana ptáků a netopýrů: Před zahájením prací je nutné objekt prohlédnout a ověřit nepřítomnost hnízdících ptáků nebo netopýrů. Pokud budou nalezeni, je třeba konzultovat postup s odborným zoologem a případně požádat krajský úřad o výjimku ze zákazů ochrany zvláště chráněných druhů.
- Ochrana dřevin: Při pracích nesmí dojít k poškození stávajících stromů na sousedním pozemku. Případné řezné zásahy do kořenů musí provést arborista, ideálně v době vegetačního klidu (od 1. listopadu do 15. března).
- Odpadové hospodářství: Stavebník je povinen po demolici doložit magistrátu doklady o nakládání se stavebním odpadem.
Co dál?
Environmentální stanovisko je závazným podkladem pro stavební řízení. Práce mohou začít až po nabytí právní moci povolení k odstranění stavby. Stanovisko platí 5 let od vydání.