Magistrát města Brna vydal povolení záměru ve zrychleném řízení pro stavební úpravy bytové jednotky č. 5 v prvním podzemním podlaží bytového domu na Hlávkově 6 ve čtvrti Stránice. Práce se dotknou výlučně prostorů v suterénu — žádné obytné místnosti ani trvalé bydlení nejsou součástí záměru.

Co se bude měnit

V dotčeném suterénu se nacházejí prostory herny, dílny, WC a sklepů. Plánované stavební úpravy zahrnují několik konkrétních zásahů:

  • Výkopy a podlaha: sníží se výšková úroveň podlahy v dílně a herně na úroveň −0,350 m, aby vznikla větší světlá výška místností. Stávající základové pasy budou postupně podchyceny a podbetonovány, poté se provede nová železobetonová podlahová deska.
  • Okna: na jižní stěně objektu bude vybourán nový okenní otvor (1,9 × 1,1 m) a stávající otvor bude rozšířen snížením parapetu — pobytové místnosti tak získají přirozené osvětlení.
  • Dělicí konstrukce: nenosné příčky budou provedeny jako sádrokartonové, dílna a herna budou odděleny od nevytápěného sklepa zdvojenými příčkami s minerální izolací.
  • Komíny a vstupy: nefunkční komínové otvory budou zazděny, stávající plechová vrata nahradí tepelně izolační výplně pro dílnu a sklep.
  • Oplocení: součástí záměru je i nové oplocení do výšky 2 m mezi sousedními pozemky, které jako drobná stavba nevyžaduje kolaudaci.

Co zůstane beze změny

Objemové řešení budovy zůstává nezměněno — jde o úpravy v rámci stávající zastavěné plochy. Způsob využití místností se nemění: nejde o obytné prostory ani o trvalé bydlení. Záměr je v souladu s územním plánem, který pro tuto část Stranic stanovuje zónu bydlení všeobecného.

Co to znamená pro obyvatele okolí

Stavební práce budou probíhat uvnitř budovy. Případné používání veřejného prostranství pro skládku materiálu musí být předem projednáno s příslušným silničním správním orgánem. Stavebník je povinen dodržovat hlukové limity a zajistit ochranu veřejné zeleně.

Povolení platí dva roky od nabytí právní moci — bylo-li provádění záměru zahájeno v době platnosti, prodlužuje se na 10 let. Po dokončení stavby bude třeba požádat o kolaudační rozhodnutí.