Stavební úřad MMB povolil změnu záměru před dokončením u rozestavěné novostavby bytového domu na ulici Staňkova 30 v Králově Poli. Bytové družstvo Staňkova 30 si vyžádalo hned několik důležitých úprav projektu — mimo jiné navýšení počtu bytů a přechod z plynového vytápění na horkovod od Tepláren Brno.

Co se mění oproti původnímu povolení

Původní společné povolení ze září 2025 počítalo se 3 nebytovými a 13 bytovými jednotkami. Nový projekt toto mění na 20 bytových jednotek bez nebytových prostor:

    1. NP: 2 byty (1+kk, 2+kk)
  • 2.–5. NP: vždy 4 byty (3×1+kk, 1×2+kk)
    1. NP: 2 byty (2+kk, 4+kk)

Zahrada domu na střeše garáže, která byla původně společná pro všechny obyvatele, bude nově rozdělena mezi dvě bytové jednotky v prvním podlaží.

Největší změna: konec plynu, příchod horkovodu

Původní projekt počítal s plynovými kondenzačními kotel. Nové řešení nahrazuje plyn napojením na centrální zásobování teplem prostřednictvím horkovodní přípojky z ulice Staňkova. Tato přípojka o výkonu 150 kW byla povolena již v září 2025. Komín na plynná paliva bude ze střechy odstraněn.

Smlouvu o budoucí horkovodní přípojce uzavřelo družstvo se společností Teplárny Brno, a.s.

Další změny projektu

  • Navýšení odběrných míst el. energie na 23 (pro 20 bytů + společné prostory).
  • Nová úložiště pro 22 jízdních kol.
  • Drobné změny fasády: dvoukřídlé vstupní dveře do domu, úprava otvoru u skladu popelnic, změna oken na dvoře.
  • Na střeše: přemístění světlíku, přidání dvou světlovodů, přidání větracího otvoru chráněné únikové cesty.
  • Fotovoltaika: nově 22 panelů o celkovém výkonu 11 kWp (původně jiná konfigurace).
  • Minerální vlna 250 mm místo EPS 200 mm, zateplení schodiště v podzemním podlaží, výměna hliníkových oken za plastová.

Stavba pokračuje

Novostavba se nachází v uliční řadové zástavbě se 6 nadzemními a 2 podzemními podlažími na pozemcích parc. č. 883 a 884 v k.ú. Ponava. Projektovou dokumentaci vypracoval Ing. arch. Marek Brandštetr z Atelieru Brandštetr s.r.o. Povolení změny nabylo účinnosti po uplynutí lhůty pro odvolání — stavba tak může pokračovat dle aktualizované dokumentace.

V domě bude celkem 18 garážových stání (zákon vyžaduje minimálně 8) a sklady kol v suterénu.