Magistrát města Brna vydal povolení záměru ve zrychleném řízení pro hotel Arte v Černé Poli. Stávající snídaňová místnost a hala v přízemí se přemění na dvě nové ubytovací jednotky — hotel tak rozšíří svoji kapacitu ze 14 na 16 ubytovacích jednotek pro maximálně 19 hostů.

Co se v hotelu změní

Hotel Arte sídlí na adrese Drobného 289/6 (k.ú. Černá Pole), v historické zástavbě v blízkosti Městské památkové rezervace Brno. Budova má 3 nadzemní podlaží, podkroví, podzemní podlaží, schodiště a výtah.

Plánované úpravy se týkají výhradně přízemí (1.NP):

  • Hala a snídaňová místnost budou přeměněny na 2 nové ubytovací jednotky — každá s pokojem, kuchyňským koutem a koupelnou s WC.
  • Prostory budou odděleny lehkými montovanými příčkami.
  • Budou proraženy nové vstupy do pokojů, dosavadní dveřní otvor do snídaňové místnosti bude zazděn.
  • Do ulice budou osazena nová dřevěná okna s izolačním trojsklem v souladu s charakterem průčelí.
  • Každá jednotka dostane klimatizaci pro letní chlazení.

Stavba probíhá za provozu hotelu — hlučné práce budou koordinovány s vedením ubytovacího zařízení tak, aby byl dodržen noční klid.

Památková zóna: vše schváleno

Budova se nachází v Ochranném pásmu Městské památkové rezervace Brno a v Památkové zóně Brno (část A). Odbor památkové péče MMB záměr posoudil a vydal souhlasné závazné stanovisko — navržené změny nenarušují kulturně historické hodnoty ani pohledové vazby na MPR. Souhlas vydal i Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje a Krajská hygienická stanice.

Povolení bylo vydáno ve zrychleném řízení jako první úkon stavebního úřadu, protože stavebník doložil souhlasy všech účastníků řízení. Platnost povolení jsou 2 roky od nabytí právní moci; pokud bude stavba zahájena včas, prodlužuje se na 10 let.

Co to znamená pro sousedy

Stavební práce budou probíhat výhradně v interiéru, prašnost bude minimalizována kropenou a uzavřením staveniště. Sousední nemovitosti (Drobného 288 a 290, v majetku MČ Brno-sever) musí být chráněny — investor je povinen uvést případné škody na svůj náklad do původního stavu. Parkování pro hosty zůstává v docházkové vzdálenosti.