Novostavba bytového domu Rezidence Blodkova v Židenicích získala společné územní a stavební povolení. Developer KALÁB-Blodkova může zahájit výstavbu čtyřpodlažního domu s deseti byty.
O projektu
Stavební úřad Magistrátu města Brna vydal společné povolení pro stavbu Rezidence Blodkova na ulici Blodkova v k. ú. Židenice. Stavebníkem je KALÁB-Blodkova, s.r.o. (součást brněnské skupiny KALÁB), zastoupenou architektonickým studiem ZOOMDESIGN s.r.o. Projektovou dokumentaci zpracoval Ing. arch. Štěpán Eliáš.
Parametry stavby
- 1 podzemní podlaží (parkování, sklepy) + 4 nadzemní podlaží
- Maximální půdorys v 2.–3. NP: 11,82 × 17,30 m; v 1. NP: 11,76 × 23,93 m
- Výška atiky: max. 12,46 m (střecha kombinuje plochou a šikmou část)
- 10 bytových jednotek — 8× 1+kk, 1× 3+kk, 1× 2+kk
- 8 parkovacích stání — 6 v podzemí, 2 venkovní
- Zastavěná plocha 282,7 m², obestavěný prostor 3 015 m³
Architektura a technologie
Budova bude materiálově řešena jako zděná stavba s kontaktním zateplením a tenkovrstvou fasádní omítkou. Na části fasády je navrženo větrané plechové opláštění. Střecha kombinuje plochou extenzivní zelenou střechu a šikmou plechovou krytinu. Zdrojem tepla budou dva plynové kondenzační kotle.
Zajímavostí je trvalá pilotová stěna v místě, kde novostavba přiléhá ke stávajícímu sousednímu objektu — slouží jako nosný prvek i zajištění stavební jámy.
Podmínky povolení
Stavba musí dodržet podmínky ochrany rorýsů (práce v blízkosti vletového otvoru sousední budovy nesmí probíhat od 20. dubna do 10. srpna). Před kolaudací bude provedeno měření hluku od garážových vrat a motorů.
Co to znamená pro Židenice
Rezidence Blodkova je menší bytový projekt v zástavbě Židenic. Po dokončení přibude v lokalitě deset nových bytů, přičemž šest parkovacích míst bude v podzemí — neblokuje tedy veřejné chodníky.