Společenství vlastníků bytového domu na ulici Langrova ve Slatině získalo pravomocné povolení záměru na rozsáhlou revitalizaci — dům čeká nové zateplení fasády, oprava střech a výměna oken.
Odbor stavebního řádu Magistrátu města Brna vydal povolení záměru pro projekt „Revitalizace bytového domu č.p. 1337/1" na Langrově ulici v Brně-Slatině. Stavebníkem je Společenství vlastníků Langrova 1337, projektovou dokumentaci vypracoval Ateliér Němec, s.r.o. z Kuřimi (zodpovědný projektant Ing. arch. Petr Němec).
Co se bude rekonstruovat?
Sedmipodlažní bytový dům s dvěma vchody projde kompletní revitalizací:
- Zateplení fasády — nový kontaktní zateplovací systém ETICS o tloušťce 220 mm, strukturovaná omítka s fungicidními přísadami
- Lodžie a balkony — nové pozinkované zábradlí se skleněnou výplní, keramická dlažba na terče, hydroizolace
- Okna — výměna za nová plastová okna s izolačním trojsklem
- Plochá střecha nad 5. NP — kompletní nová skladba s PIR tepelnou izolací, příprava pro případné fotovoltaické panely
- Pultová střecha nad 7. NP — nová jednoplášťová střecha s EPS izolací a fólií
Rozsah stavby: obestavěný prostor 25 500 m³, zastavěná plocha 1 165 m².
Průběh a podmínky stavby
Příjezd na staveniště bude zajištěn z ulic Langrova a Lučiny. Před zahájením prací musí stavebník vyrozumět všechny správce podzemních sítí a zajistit jejich vytyčení. V bytech pod pultovou střechou (7. NP) bude na dobu prací třeba vyklidit prostor pod střešní konstrukcí.
Povolení je platné 2 roky od nabytí právní moci. Po dokončení stavby bude nutné požádat o vydání kolaudačního rozhodnutí. Žádné námitky v průběhu řízení nebyly vzneseny.
Co to znamená pro obyvatele okolí?
Revitalizace výrazně zlepší energetickou náročnost domu i jeho vizuální stav. Obyvatelé přilehlých ulic by měli v době stavby počítat s dočasným stavebním ruchem a případným omezením pohybu v okolí staveniště.