Bytový dům Koliště 9 v Černých Polích dostane povolení k přestavbě. Stará neprovozovaná severní část budovy dostane nadstavbu se 9 byty a podzemní garáže se 7 stáními.
Co bylo povoleno
Stavební úřad vydal povolení záměru pro přestavbu a nadstavbu bytového domu na Kolišti 9 (č.p. 1910), k.ú. Černá Pole. Stavebníkem je BraFil a.s. (Zahradní 360, Jeneč, IČO 26213991), zastoupená projektovou firmou FAPAL s.r.o. (Stará Mostecká 2, Litoměřice).
Co se změní
Stávající objekt tvoří dvě části — severní (1.PP–1.NP s komerčním prostorem) a jižní (1.PP–7.NP s byty). Záměr řeší přestavbu severní části:
- Stávající střechy, část stropů a schodiště budou odstraněny, nosné prvky zesíleny nebo doplněny novými ŽB konstrukcemi
- V 1. NP a 2. NP vznikne 9 bytových jednotek
- V suterénu bude 7 parkovacích stání a 32 sklepních kójí
- Nová výtahová šachta a schodiště pro přístup z dvoru i z ulice
- Objekt bude zateplen (zateplení zasáhne i sousední pozemek 3633)
Celková hrubá podlahová plocha vzroste z 1 477 m² na přibližně 1 937 m² (odhadem, přesná čísla jsou v dokumentaci).
Technické zázemí
Vytápění bude teplovodní napojené na stávající horkovodní přípojku (podlahové topení + otopná tělesa). Teplá voda bude zajišťována individuálně elektrickými zásobníkovými ohřívači. Srážkové vody ze střech půjdou do 3 polyetylenových retenčních nádrží o celkovém objemu 21 m³.
Podmínky povolení
Před zahájením prací je nutné zkoordinovat postup s vlastníky sítí (BKOM, BVK, CETIN, EGD, Teplárny Brno). Z hlediska ochrany přírody je doporučeno provádět bourací práce mimo hnízdní sezónu ptáků (1. 4. – 31. 8.) a prověřit případný výskyt rorýsů nebo netopýrů. Před uvedením do provozu bude provedeno měření hluku z technických zařízení budovy.
Stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí.