Rozsáhlý Soubor staveb Západní Brána v Starém Lískovci se mění: developerský projekt žádá o povolení, aby 42 ateliérů v bytovém domě B bylo zkolaudováno jako plnohodnotné bytové jednotky.
O co jde
Stavebník Osová PD, s.r.o. (Pobřežní 297/14, Praha 8-Karlín, IČO 11724285), zastoupený firmou CREDITAS Real Estate Management s.r.o. a projektantem Ing. Janem Skoupým, podal žádost o povolení změny záměru před dokončením.
Bytový dům B (SO 100.2) je 18podlažní mrakodrap v délce 84 m situovaný podél tramvajové trati v ulici U Penzionu. V 1. PP se nachází hromadná garáž, přízemí je komerční. Původně bylo v domě navrženo 218 bytů a 42 ateliérů — nynější změna přemění všech 42 ateliérů na bytové jednotky. Celkový počet bytů se tak zvýší na 260.
Nové složení bytů po změně
| Dispozice | Původně | Po změně |
|---|---|---|
| 1+kk | 61 | 82 |
| 2+kk | 106 | 127 |
| 3+kk | 40 | 40 |
| 4+kk | 11 | 11 |
Proč změna
Na základě platné legislativy (Nařízení č. 14/2024 brněnské stavební předpisy) se požadavky na proslunění ateliérů a bytů liší jen minimálně. Přepočet parkovacích stání je neutrální — 288 stání zůstává nezměněno. Nová legislativa navíc vyžaduje 39 stání pro kola, které budou zajištěna v prostorách přízemí a ve sklepních jednotkách.
Námitky
Účastníci řízení mohou uplatnit námitky do 23. 6. 2026. Nahlížet do spisu lze na Odboru stavebního řádu MMB (Orlí 30) v úřední dny, pondělí a středa 8–17 hod.