Magistrát města Brna vydal povolení záměru pro obytný soubor 15 rodinných domů v Komíně. Projekt „Pastviny-Uhlířova lokalita jih" od firmy ITP Komín s.r.o. byl po dlouhém procesu schválen.
Co bylo povoleno
Stavebník ITP Komín s.r.o. (Sochorova 3221/1, Žabovřesky, IČO 04267508) získal povolení záměru pro soubor 15 rodinných domů na pozemcích v katastrálním území Komín. Zástavba je navržena jako kombinace:
- 2 samostatné (izolované) rodinné domy (SO 105.1, 105.2)
- 6 řadových a řadových koncových domů (SO 106.3–106.12)
- 4 řadové domy (SO 107.8–107.11)
- 3 řadové koncové domy (SO 108.13, 109.14, 110.15)
Všechny domy mají 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží s garážemi pro 2 automobily. Obytný soubor celkem 15 domů tvoří linii sledující svažitý terén a stávající zástavbu v jihozápadní části Komína. Celkový obestavěný prostor je 10 846 m³.
Jak jsou domy vybaveny
Každý dům bude napojen na vodovodní přípojku, splaškovou a dešťovou kanalizaci (s retenční nádrží min. 4 m³), plyn a elektrický rozvod. Zdrojem tepla jsou tepelná čerpadla nebo hybridní systémy (vzduch/voda + plynový kotel), u domu SO 105.1 čistě tepelné čerpadlo vzduch/voda, u SO 105.2 plynový kondenzační kotel.
Historie řízení
Územní rozhodnutí vydal stavební úřad MČ Brno-Komín v červnu 2024 (nabytí PM 20. 7. 2024). Stavební povolení pro dopravní infrastrukturu bylo vydáno v únoru 2025 a pro vodní díla v dubnu 2025. Nyní bylo vydáno povolení pro vlastní rodinné domy.
Soubor rodinných domů přinese do Komína nové bydlení odpovídající charakteru stávající zástavby v dané lokalitě.