Odbor životního prostředí Magistrátu města Brna vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko pro plánovanou rekonstrukci dvou bytových domů na ulici Špačkova v Židenicích. Záměr je z hlediska vlivu na životní prostředí přípustný.
Investorem projektu je Společenství vlastníků bytů Špačkova 14,16, Brno (IČO 26893894, sídlem Špačkova 3842/16, Brno). SVB zastupuje Ing. Marcel W. (IČO 01650840, sídlem Březová 529/18, Karviná-Ráj). Projektovou dokumentaci zpracovala hlavní projektantka Ing. Kateřina M. (ČKAIT 1005890) — dokumentace pochází z června 2024.
Co se bude opravovat?
Rekonstrukce zahrnuje čtyři hlavní oblasti:
- Sanace a zateplení fasády obou bytových domů
- Zateplení části stropu suterénu a ploché střechy
- Oprava balkónů
- Výměna části otvorových výplní — oken a dveří v části bytových jednotek a ve společných prostorách
Jedná se o change dokončené stavby (stavební úpravy), která podléhá povolení stavebního úřadu.
Podmínky z hlediska ochrany přírody
Magistrát upozorňuje SVB na nutnost ochrany rorýsů a netopýrů, kteří mohou obývat fasády a střechy starších bytových domů. Doporučuje proto realizovat práce mimo hnízdní období ptáků (tj. vyhýbat se období duben–srpen). Před zahájením prací je nutné objekty prohlédnout a o prohlídce udělat záznam do stavebního deníku.
V případě nálezu hnízd nebo netopýrů je SVB povinno konzultovat situaci s ornitologem nebo zástupcem České společnosti pro ochranu netopýrů. Pokud by byl prokázán výskyt zvláště chráněných druhů, rozhodoval by o udělení výjimky Krajský úřad Jihomoravského kraje.
Pozemky dotčené záměrem nejsou součástí zemědělského půdního fondu — odvody ani souhlas ZPF proto nejsou potřeba. Stanovisko je platné 5 let ode dne vydání.