V brněnském Komíně se chystá výstavba nového rezidenčního souboru. Magistrát města Brna zahájil řízení o povolení záměru a dává dotčeným osobám příležitost uplatnit námitky.
Co se plánuje?
Společnost ITP Komín s.r.o. podala žádost o povolení záměru nazvaného „OBYTNÝ SOUBOR PASTVINY-UHLÍŘOVA LOKALITA JIH". Jedná se o novostavbu souboru 15 rodinných domů na pozemcích v katastrálním území Komín.
Zástavba bude tvořena kombinací samostatně stojících rodinných domů, dvojdomků a řadových rodinných domů. Domy jsou navrženy podél nově budované komunikace procházející středem území a kopírují terén i stávající zástavbu.
Jak budou domy vypadat?
Všechny objekty mají dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážemi pro dvě auta. Domy mají obdélníkový půdorys s plochou střechou. Vstup je situován buď z úrovně ulice, nebo z terénu zahrady na jižní straně pozemku — v závislosti na svažitosti terénu.
Typická dispozice nabízí v přízemí obývací prostor s kuchyňským koutem, ve druhém patře pak tři pokoje, ložnici a koupelnu. Celková zastavěná plocha všech objektů dohromady přesahuje 1 271 m², obestavěný prostor je přes 10 800 m³.
Součástí stavby jsou i přípojky inženýrských sítí a dopravní infrastruktura — pro stavbu vodního díla a dopravní infrastruktury již byla vydána stavební povolení v roce 2025.
Co mohou občané udělat?
Dotčení účastníci řízení mohou uplatnit námitky do 15 dnů od doručení vyrozumění, poté mají 5 dní na vyjádření k podkladům rozhodnutí. Nahlížet do spisu je možné v pondělí a ve středu (8–17 hodin) na Magistrátu města Brna, Odboru stavebního řádu, Orlí 655/30 v Brně, nejlépe po předchozím telefonickém nebo e-mailovém objednání.
Pokud bydlíte v blízkosti navrhovaného souboru a máte k záměru výhrady, je nyní ten správný čas je uplatnit.