Magistrát města Brna vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko k záměru nástavby a rekonstrukce rodinného domu na ulici Podstránská 71 v Brně-Slatině. Projekt je z hlediska vlivů na životní prostředí přípustný.
Co se chystá
Stávající rodinný dům na parcele č. 355 v katastrálním území Slatina čeká komplexní proměna. Podkrovní podlaží bude odstraněno a nahrazeno plnohodnotným druhým nadzemním podlažím přístupným po novém dvouramenném schodišti. Zároveň proběhne kompletní zateplení obálky budovy — zachovány zůstanou pouze stávající základy, nosné zdi a stropní konstrukce prvního podlaží.
Nástavba bude zčásti zděná z pórobetonových tvárnic a zčásti tvořená lehkou dřevostavbou s ocelovými sloupky v místech prosklených stěn orientovaných do atria. Nová zastřešení bude provedeno jako jednoplášťová plochá střecha s fóliovou krytinou.
Ekologické prvky
Projekt myslí i na udržitelnost. Hlavním zdrojem tepla bude plynový kondenzační kotel do 25 kW, větrání obytných místností zajistí decentralizované rekuperační jednotky. Na střeše bude instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp se střídačem a bateriovým úložištěm.
Dešťové vody ze střechy budou odváděny do nové retenční nádrže o objemu 1 m³ umístěné v prostoru atria s bezpečnostním přepadem do vsakovacích prvků.
Podmínky ochrany přírody
Odbor životního prostředí upozorňuje, že při realizaci nesmí dojít k poškození chráněných podmínek volně žijících ptáků, rorýsů ani netopýrů. Doporučuje se provádět práce mimo hnízdní období (přibližně 1. dubna až 31. srpna). Před zahájením prací je vhodné objekt prohlédnout a případný nález živočichů konzultovat s odborným zoologem.
Záměr byl posouzen i z hlediska zemědělského půdního fondu, vodního hospodářství a lesního zákona — žádné z těchto oblastí nejsou záměrem dotčeny.
Stanovisko je platné 5 let a je závazným podkladem pro rozhodnutí příslušného stavebního úřadu.