Bytový dům na Pavlovské v Kohoutovicích (čísla popisná 516/19, 517/21 a 518/23) čeká rekonstrukce mansardové střechy. Jde o šestipodlažní dům s 46 bytovými jednotkami, jehož střešní konstrukce vykazuje vady a hrozí zatékání do podstřešních bytů. Odbor životního prostředí vydal souhlasné environmentální stanovisko.
Co se bude opravovat?
Záměr řeší opravu střešní konstrukce bytového domu — tři adresní jednotky tvoří konstrukčně jednu budovu. Projektovou dokumentaci zpracoval DEKPROJEKT s.r.o. z Prahy, zastoupený GROBER PROJECT, s.r.o. z Olomouce.
Z hlediska nakládání s odpadem ze stavby vydal magistrát souhlas bez podmínek — způsob využití stavebních materiálů je v souladu se zákonem o odpadech a Plánem odpadového hospodářství Jihomoravského kraje. Pozemky nejsou součástí zemědělského půdního fondu, záměr nevyžaduje zásah do vodního hospodářství ani do lesního hospodářství.
Rorýsi a hnízdní budky
Zajímavou komplikací je výskyt rorýse obecného. V databázi ČSO jsou evidována hnízdní místa rorýsů v podstřeší domu č. p. 517/21 z let 2013 a 2014. Magistrát proto vyžadoval ornitologické posouzení. Odborný zoolog při prohlídce v roce 2026 nezjistil pobytové stopy svědčící o současném výskytu rorýsů, posuzovatel tedy nevydal zákaz prací.
Přesto odbor životního prostředí doporučuje po rekonstrukci umístit na budovu tři tříkomorové hnízdní budky pro rorýse na západní (případně severozápadní nebo jihovýchodní) stranu objektu — nejméně 4 m nad nejbližší překážkou. Výtahy jsou k dostání například v obchodě České společnosti ornitologické.
Jak dál?
Pokud by při pracích přece jen došlo k nálezu chráněného živočicha, je stavebník povinen neprodleně kontaktovat Krajský úřad Jihomoravského kraje nebo příslušné ornitologické organizace. Závazné stanovisko je podkladem pro stavební povolení, platí 5 let.