Na ulici U Zoologické zahrady 336/5 v Bystrci stojí starší částečně podsklepená rodinná vila. Brzy má být zbourána, aby uvolnila místo novému projektu REZIDENCE SVRATKA. Odbor životního prostředí Magistrátu města Brna vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko k záměru demolice.
O čem je záměr?
Investor, společnost PPC Capital, a.s. (zastoupená firmou HARALD’S REKONSTRUKCE), plánuje odstranit stávající stavbu na parcelách č. 1419 a 1420 v katastrálním území Bystrc. Jedná se o částečně podsklepený jednopodlažní objekt lichoběžníkového tvaru se sedlovou střechou a pravoúhlou přístavbou s pultovou střechou a terasou. Zastavěná plocha činí přibližně 134 m², obestavěný prostor 232 m³. Projektovou dokumentaci pro demolici zpracoval Ing. arch. Dušan Vostrejz.
Proč je potřeba environmentální stanovisko?
Pozemek se nachází v záplavovém území řeky Svratky (mimo aktivní zónu). Vodohospodářský úřad souhlasí s demolicí za podmínek — zejména nesmí dojít ke znečištění povrchových ani podzemních vod a v záplavovém území nesmí být skladován volně odplavitelný materiál. Stavebník přebírá odpovědnost za případné škody při průchodu povodňových průtoků.
Z hlediska nakládání s odpady ze stavby odbor životního prostředí souhlasí bez dalších podmínek — přítomnost azbestu se nepředpokládá, a prostor demolice není kontaminován.
Kdy a jak dál?
Toto závazné stanovisko je podkladem pro rozhodnutí příslušného stavebního úřadu. Nabyde účinnosti až po nabytí právní moci povolujícího rozhodnutí a je platné 5 let od vydání. Samotná demolice tak může proběhnout teprve po získání stavebního povolení.