Odbor životního prostředí brněnského magistrátu vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko k záměru zastřešení bytového domu na adrese Elplova 2081/34 v Líšni. Stavba nové sedlové střechy tak může pokročit k dalšímu kroku v povolovacím řízení.
O co jde?
Společenství vlastníků Elplova 34 plánuje zastřešit stávající bytový dům sedlovou střechou se sklonem 13°. Vytápění zůstane beze změn a nebude instalován žádný nový zdroj znečišťování ovzduší. Projektovou dokumentaci zpracoval Pavel H. (ČKAIT 1300938).
Pozor na rorýsy a netopýry
Zajímavou kapitolou celého stanoviska je ochrana živočichů. Podle databáze České společnosti ornitologické byl na domě v minulosti zaznamenán možný výskyt rorýse obecného, chráněného druhu ptáka. Projektová dokumentace nicméně uvádí, že stavební práce se omezí pouze na stávající střechu a nezasáhnou do fasády ani do případných vletových otvorů.
Přesto magistrát stanovil jasné podmínky: před zahájením prací je nutné objekt prohlédnout a případný nález hnízd konzultovat s odborným zoologem. Pokud by se rorýsi nebo netopýři skutečně vyskytovali, bude třeba požádat Krajský úřad Jihomoravského kraje o výjimku. Za porušení ochranných podmínek hrozí fyzické osobě pokuta až 100 000 Kč, právnické osobě až 2 000 000 Kč.
Ochrana dřevin
Magistrát také upozornil na povinnost chránit dřeviny v blízkosti stavby na pozemcích parc. č. 6045 a 8355. Pokud bude nutné odstranit spodní větve nebo menší část kořenů, musí práci provést arborista, nejlépe v době vegetačního klidu (od 1. listopadu do 15. března).
Co bude následovat?
Stanovisko je závazným podkladem pro rozhodnutí stavebního úřadu a jeho platnost je 5 let. Samotné stavební povolení teprve bude vydáno v navazujícím řízení. Obyvatelé domu na Elplově se tak mohou těšit na novou střechu, ovšem realizace musí respektovat přísné podmínky ochrany přírody.