Magistrát města Brna vydal společné územní a stavební povolení pro nástavbu bytového domu na adrese Žitná 19 v Brně-Řečkovicích. Stávající jednopodlažní budova se rozroste o celé jedno patro a přibude i nové venkovní schodiště.
Co se bude stavět?
Na střeše současného jednopodlažního domu vyroste ocelová nástavba o půdorysných rozměrech přibližně 15 x 18 metrů. Výška budovy se zvýší ze současných 4,25 metru na 8,6 metru. Ze severní strany objektu bude přistavěno zastřešené dvouramenné schodiště, které zajistí přístup do nového podlaží.
V novém druhém nadzemním podlaží vznikne šest bytových jednotek velikosti 1+kk. Celkový počet bytů v domě se tak zvýší ze čtyř na deset. Součástí stavby bude i úprava přízemí, kde vzniknou jednací místnosti a zázemí.
Jak bude dům vypadat?
Nástavba bude mít lehkou sendvičovou konstrukci na ocelových sloupech. Střecha zůstane plochá, přibude však zelená střecha s extenzivním substrátem. Část střechy bude pochozí a poslouží jako terasa pro obyvatele nových bytů, přičemž jednotlivé terasy budou odděleny nízkým zábradlím.
Fasáda bude zateplena certifikovaným systémem ETICS se siliátovou omítkou. Okna budou hliníková s izolačním trojsklem a venkovními elektrickými žaluziemi.
Parkování a technické zázemí
Na vlastním pozemku investora je navrženo 12 parkovacích stání, z toho jedno vyhrazené pro osoby s omezenou schopností pohybu. Dopravní napojení zůstává stávající z ulice Novomístské.
Vytápění zajistí plynový kondenzační kotel, byty budou vybaveny podlahovým topením. Objekt bude mít i vzduchotechniku s rekuperací tepla a klimatizaci.
Kdo staví?
Stavebníkem je společnost MATEO servisní, s.r.o. Projektovou dokumentaci zpracovala Mgr. Adriana V. pod vedením autorizovaného architekta. Stavbu bude provádět stavební podnikatel, jehož název bude oznámen stavebnímu úřadu před zahájením prací.
Proti rozhodnutí je možné podat odvolání do 15 dnů od jeho oznámení.