Odbor územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna (OÚPR) vydal koordinované závazné stanovisko k záměru výstavby domu C2 v rámci polyfunkčního souboru na Rybářce. Stanovisko je součástí povinného koordinačního procesu, který zajišťuje soulad nové výstavby s územním plánem a dalšími závaznými dokumenty.
Co je koordinované závazné stanovisko?
Koordinované závazné stanovisko (KZS) vydává Magistrát města Brna prostřednictvím OÚPR jako dotčený orgán státní správy v řízeních vedených stavebním úřadem. Cílem je prověřit, zda navrhovaný záměr je v souladu s územním plánem Brna a případně stanovit podmínky, za nichž lze stavbu realizovat.
V případě polyfunkčního souboru Rybářka jde o dům C2 v sérii plánovaných budov tohoto projektu. Soubor kombinuje různé funkce — typicky bydlení, kanceláře nebo obchodní prostory — a jeho umístění v blízkosti historického jádra města vyžaduje pečlivé posouzení z hlediska urbanismu, dopravy a napojení na inženýrské sítě.
Co stanovisko řeší?
Koordinované závazné stanovisko prověřuje zejména:
- Soulad záměru s regulativy územního plánu pro danou lokalitu
- Požadavky na dopravní napojení a parkování
- Podmínky pro napojení na veřejnou infrastrukturu (vodovod, kanalizace, energetické sítě)
- Nároky na veřejné prostory a zeleň v okolí stavby
- Architektonické a urbanistické začlenění do stávající zástavby
Jak se to týká obyvatel?
Lokalita Rybářka leží v centrální části Brna. Výstavba polyfunkčního souboru přinese do oblasti nové prostory pro bydlení i služby, zároveň ale zvýší nároky na parkování a dopravní obsluhu lokality. Vydané koordinační stanovisko je jedním z podkladů pro navazující stavební řízení — teprve po jeho úspěšném zakončení může investor přistoupit k samotné realizaci.
Dokument je zveřejněn na úřední desce do 28. dubna 2026.